Ort Wenningstedt
Objektnummer MS-178
Wohnfläche 49 m²
Kaufpreis 495.000 €
Courtage 3,57% inkl. MwSt. (des zu beurkundeten Kaufpreises)

2-Zi-Maisonette in Toplage von Wenningstedt

Objektbeschreibung

Exklusives Refugium auf Sylt:
In einer begehrten Lage in Wenningstedt präsentiert sich diese im Jahr 2002 in solider, massiver Bauweise errichtete Dachgeschosswohnung als stilvoller Rückzugsort für höchste Ansprüche. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² (nach Sylter Maß) über zwei Ebenen bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus gehobenem Wohnkomfort, durchdachtem Raumkonzept und zeitloser Eleganz.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichterfüllter Wohn- und Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt des täglichen Lebens dient. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in die Ebene ein und bietet sowohl im Alltag als auch bei entspannten Urlaubsaufenthalten optimalen Komfort für kulinarische Momente.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Westbalkon. Seine optimale Ausrichtung garantiert sonnige Stunden bis in den Abend hinein und macht ihn zum perfekten Ort, um die frische Nordseeluft in privater Atmosphäre zu genießen. Ein helles, geschmackvolles Badezimmer komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine gut in das Raumkonzept integrierte Treppe erreichen Sie die obere Ebene im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiterer charmanter Raum, der durch seine Gemütlichkeit besticht und sich als ein individueller Rückzugsort gestalten lässt.

Flächen
Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Begehrte Lage
- Ruhiges, hochattraktives Umfeld
- Sonnenverwöhnter Westbalkon
- Hochwertige Massivbauweise
- Baujahr 2002 mit solider Substanz und zeitgemäßem Wohnambiente.
- Vollausgestattete Küche mit Markengeräte
- Eigener PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
- Hausgeld 206,00 EUR

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Westen
Ja
Bauweise
Massivbau

Lage

Sylt steht für hohe Lebensqualität, exklusive Wohnlagen und ein einzigartiges Naturerlebnis. Diese Wohnung profitiert von einer gefragten Inselumgebung, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zu touristischer Infrastruktur und dem besonderen Charme der Nordsee verbindet.

Wenningstedt liegt ideal im Herzen der Insel Sylt, nördlich der Inselmetropole Westerland und südlich des mondänen Künstlerdorfes Kampen. Der charmante Doppelort vereint auf einzigartige Weise lebendiges Strandleben mit idyllischer, ursprünglicher Natur und gilt daher zu Recht als einer der beliebtesten Orte der Insel für Familien, Paare und Erholungssuchende.

EnergieträgerGas

Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns persönlich.

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